Нужен совет юриста. Соседи жалуются на топот ребёнка!

Ситуация следующая.

Месяц назад, 20 февраля, к нам позвонила в дверь соседка снизу (пенсионерка) с жалобами на то, что под нами жить невозможно, так как ребёнок топает с утра до ночи, не даёт ей спокойно жить, что ей из-за этого приходится включать телевизор на всю громкость, и с высказываниями, что его пора отдавать в сад, что я должна выгуливать его чаще и воспитывать как положено! Потом заявила, что помимо топота мы хлопаем дверьми, что является откровенной чушью! Потом сказала, что будет на нас жаловаться в ТСЖ, жэк, в полицию и хозяйке квартиры (квартиру мы снимаем) — видимо всем сразу. До этого дня она на протяжении наверное месяца периодически стучала нам по батарее.

Сегодня, 20 марта, муж выходил из квартиры, и на пороге встретил уже другую женщину, которая, не представившись начала на него сходу наезжать, говоря о том, что мы мешаем всем жить и топаем по ночам, и нас слышат аж до шестого этажа!!! Ага, а живём мы на третьем! Сказала, что они пойдут жаловаться участковому. Муж, как и я, отреагировал спокойно, ответил: жалуйтесь. Её это явно взбесило, и когда они, спустившись вместе вышли из подъезда, она громко заявила всем сидевшим на лавке бабкам (а в подъезде у нас живут практически одни бабки, которым, как я полагаю, скучно живётся, они постоянно сидят у подъезда, обсуждают нас каждый раз, как проходим мимо, и видимо они все это и затеяли), мол нас ничем не проймёшь, в итоге там собрался чуть ли не целый митинг из этих бабок!

Пишу это все, и мне смешно. Толпа бабок против двухлетнего ребёнка! Надо сказать, что ребёнок активный, да, по квартире он передвигается в основном бегом, стуча пятками об пол (а пол древний, деревянный, звукоизоляции конечно никакой), но я же не могу его связать! Пробовала объяснять — он конечно ещё не понимает! Режим дня у нас такой: встает в среднем в 8, дневной сон с 14 до 17-18 (да, днём он спит очень долго), в 23 мы идём купаться, в ночь засыпает в 12 часов. Режим примерный, и каждый день может меняться +/- 1 час. В садик пока не ходим, планируем с сентября. В доме слышимость очень хорошая, я слышу как соседка сверху ночью писает в горшок!!! Но в этом ведь нет моей вины!

Вопросы в следующем: придёт ли к нам участковый, если бабки напишут жалобу? Что мне ждать от этой встречи? Как себя вести, что говорить? Топот ребёнка — это основание для наложения штрафа? А для того, чтобы нас выселили (я думаю бабки именно этого добиваются)?
И как вообще мне вести себя, если ко мне снова придёт какая-нибудь бабка? Хочу быть готовой к любому повороту событий. Пожалуйста, подскажите!

П. С. Сейчас мы делаем ремонт в своей квартире, и летом планируем переехать, так что нам нужно как-то продержаться до лета… К тому же, я беременна, и мне очень хочется обойтись без лишней нервотрепки!

Я на, с такими соседями опасно оргии устраивать, вызовут ментов, скажут, что насилуют кого-то

Яночка1402, сочувствую с соседкой. Если съем официальный, то точно бояться нечего.
А по поводу дневного сна нам помогло будить дочку на час раньше. Когда она спала с 14 до 17, то мы тоже подолгу укладывались в 23 часа. Потом я стала ее будить в 16 часов и теперь она как по волшебной палочке в 22 часа уже спит. Извини, что не по теме))), но может поможет.

Яночка1402, Ян, разговоры к делу не пришьёшь. Смело утверждайте, что у родни живёте. А если нет, то не ваши проблемы, а проблемы хозяев, тем более, что съежаете скоро. А на новой квартире проверил соседей?

добавлено спустя 3 минуты

busynka, да куда им завидовать, климакс уж накрыл, небось. Вот и болтают про соседей ерунду всякую

Я думаю что перестраивать свой режис под бабку это бред. Проще не обращать внимание и если че мужа подсылать. Но лучше не обращать внимание

WhiteMouse, я не могу его будить, он не просыпается))) ну может, во мне решимости мало, надо набраться силы духа и попробовать ещё раз так сделать)))

Тоже знакомая беда. С 2007 года живем в этой квартире. И с бабкой снизу постоянно ссоры. Первые разы переживала, боялась. Потом нашла постановление республики где сказано, что до 23 имею право шуметь как хочу. Участковый приходил, покрутил у виска, что бабка есть бабка и ушел. На днях заявилась в 19 с воплями что как нам не стыдно с утра до ночи топаем. Я конечно ее послала изобретать прибор, позволяющий нам передвигать по воздуху. Сказала, как изобретет, пусть приходит. У нашей бабульки прикол не по батареям стучать, а в потолок…видимо с палкой спит и как только пукнем, от ее стука пол ходуном)))) Так что не трать свои нервы, а живи по закону.

Я на, да как их проверишь))) будем надеяться, там живут адекватные люди! По крайней мере одна обрадовалась, что мы вместо алкаша там жить будем

добавлено спустя 4 минуты

vertushka, ниче себе, ещё и с палкой караулит вас совсем про прибор мне понравилось

Яночка1402, что режим вам менять надо- факт. Тем более к садику готовитесь. Ре самому плохо от такого режима. Утро, вставали в 10-10:30, засыпали в 14-15 ч, вставали в 17-17:30. Ночь — 23-24ч. Ре был капризный. Я свою каждый день стала будить на 10-20 минут раньше, в итоге сейчас встаем в 8-8:30, кушаем, идем гулять, приходим-готовим-кушаем и в 13-13:30 ложимся. Встаем в 16-16:30 край, на ночь 22-30 ложимся. Ре веселый и довольный. Без режима у меня старший — жуть! Несобранный, растерянный вечно. Так что с режимом думайте. Я будила, даже через не могу, поднимала, показывала кису/собаку/поезд, да что угодно, что отвлекает.
Далее. Мы тоже снимаем, однажды у нас сломалась домофонная дверь, пришла одна такая, мол вы сломали, т к у вас нет домофонных ключей, я поставлю вопрос о выселении, и т д. Мы естественно, были ни при чем. Она знала что мы снимаем. Я позвонила хозяйке и мы договорились вот о чем: в след встречу я сказала, что мы эту квартиру покупаем, готовим доки. Больше претензий не было.
Как вариант, придти в гости и объяснить ситуацию, что ты Б, вы скоро съедете, т к идет ремонт в вашей квартире, искренне сочувствуете данной ситуации и постараетесь наладить режим, ну и что это ведь ребенок… Уровень шума создатели законов вряд ли такой учитывали. Так что думаю вам ничего не будет. И как вариант сразу поставить в известность хозяйку, спросить совета как вам быть в данной ситуации.

отредактированно спустя 4 минуты

Яночка1402, меня токсикоз и сонливость наполнили решимостью)))) я не могла ее укладывать по часу — меня почти вырубало в начале беременности, а папу для сна она не признавала. И как перешли на 22 часа, так я с ней засыпать стала и к 8 утра высыпаюсь полноценно! Мы тоже утром до 8 спим. Попробуй. Не получится, то пусть спит дальше. Я по ситуации смотрела. Вначале приходилось активно развлекать, чтобы не ныла, что разбудили. А сейчас она сама просыпается в 16 часов. Сначала до 16.30 можно давать спать, к примеру, чтобы не так резко.

Angel32, он прекрасно себя чувствует в таком режиме, вообще его настроение от режима никак не зависит, ттт))) Я вообще не сторонник таких насильственных действий, чтобы поменять режим… Если так ложится и встаёт, значит так надо его организму, все же люди разные, есть жаворонки, есть совы… Вот когда пойдём в садик, там уже придётся будить, как ни крути))) может я и не права конечно, и потом это пойму, но пока я думаю так… Просто я ещё сама ненавижу когда меня кто-то или что-то будит, я прям вспоминаю времена, когда меня будили в школу, и меня аж передергивает.

добавлено спустя 4 минуты

WhiteMouse, ну мне в этом плане проще, он сам засыпает))) и я потом ещё сама не сразу спать ложусь)
Попробую конечно, а может все само ещё изменится. У него как-то периодами, он сам свой режим меняет, и как правило зимой и летом у него разные режимы, уж не знаю от чего это зависит)))

Оооо, соседи моя больная тема я до 17 лет прожила в частном доме, не зная бед…потом студенческая общага, в которой, естественно, ни о какой тишине и речи быть не могло))) но, к сожалению, я так и не привыкла к обитателям за стеной, меня радражают голоса и шум телевизора верхних и нижних соседей ((вот мужа моего ничем не проймешь, он вообще не обращает внимание на эти шумы!)) поэтому просить «сделать чуток потише» хожу всегда я.
На счет беготни. Мы ваши ровесники, спокойно передвигаться по квартире — это не наш способ это и понятно, возраст такой! Но я каждый раз стараюсь объяснить сыну, что бегать по дому не будем, давай на улице) днем еще могу дать побегать, когда соседи на работе, но вечером стараюсь переключить на спокойные игры, и мужу долблю, чтобы мяч не гоняли.
К счастью, наши соседи более-менее адекватные, но в этом вопросе нужно взаимоуважение.
В твоем случае: я бы для начала постелила ковер над комнатой соседки, потом поговорила с ней, что стараюсь объяснить, но ребенок маленький, пока не понимает, не сажать же его в клетку. Ну и можешь обрадовать тем, что к лету вы съедете, пусть потерпят. А на счет законности — если вы официально зарегистрированы там по договору найма, то и не парься, в противном случае, они могут через участкового подать жалобу на соседку за незаконную сдачу квартиры с уклонением от уплаты налогов…

добавлено спустя 3 минуты

И да! Если в новой квартире пол еще не сделан — не кладите ламинат, ну или хотя бы сделайте толстую подложку! Иначе и там нижние соседи вас замучают, ножек то поприбавится))

gmalina, Галь, я точно также и делаю, вечером особенно стараюсь его отвлекать от беготни, но ведь моя соседка пенсионерка, она не работает, и может стучать по батарее и в 10 утра, и в 12, и в 14 и тд.
Ковёр расстелен на весь зал, где мы и проводим основную часть времени. Но она и с кухни постучать может! Мне на кухне тоже ковёр постелить?)))) просто у неё маразм, с ней бесполезно разговаривать! Я пыталась ей объяснить все при нашей первой встрече, но она считает, что я ребёнка не воспитываю и мало выгуливаю! А говорить что мы съедем скоро принципиально не буду, пусть мучается)))

Да смешно)о бабульках и в анекдотах часто упоминают.Но и мы бабками станем,никуда не дется)
А может не нервничать и не ламать голову,что делать,плюс вы в чудесном беременном положении,а просто снять другую квартиру?!А что хоть и несколько месяцев,зато ребенок будет тупотеть сколько захочет,а то,извините,скоро бабки прислушаются и скажут,что малыш в животике громко булькает)))

gmalina, ну вот ещё, а если я хочу ламинат? Ни под кого подстраиваться не собираюсь

добавлено спустя 3 минуты

solodka_2012@mail.ru, ну нет, это совсем не вариант… Во-первых придётся платить двойную плату за первый месяц (половину — риэлтору), во-вторых, с этим переездом рехнуться можно, у меня нет столько сил, ни физических, ни моральных… До лета уж немного потерпеть осталось)

Яночка1402, мы, кстати, тоже днем спим как в берлоге по 3-4 часа)), но у меня рука не поднимается будить его, особенно когда сама на последнем дыхании, уставшая…как итог — на ночь спать укладываемся по часу! Каждый день себе обещаю: дневной сон 2 часа и все! Но так и дрыхнем до 17))

gmalina, вот и у меня не поднимается))) ладно хоть засыпает он легко, ттт…

Вы забыли о презумпции невиновности. Бабки говорят, что ребенок топает? Пусть доказывают (вызывают СЭС, чтобы замерить шум, например, что не бесплатно). Вам дверь открывать не надо ни участковому, ни бабкам. Ну, а если участковый на улице с вами столкнется, то говорите, что это неправда, ребенок не топает, спать ложится вовремя. Это первое. Второе: пишите встречные жалобы на стук по батареям в неположенное время. Третье: мухи — отдельно, котлеты — отдельно. Ребенок маленький! передвигается по дому (забудьте вы слово «топает») — вот что надо говорить всем, развивается, познает мир (так и участковому говорите), а соседи хотят ограничить его свободу передвижения и право на развитие и нормальную жизнь. Он катается на машинке? Нет. Он бегает с грохочущей игрушкой? Нет. У вас орет телевизор? Нет. Вы работаете перфоратором? Нет. Лает собака? Нет. Ни вы, ни ваш ребенок не делаете ничего плохого и противозаконного. А все эти нормы с 7 до 22 — это не про первые шаги ребенка, это про перфоратор, дрель, музыку, ссоры, пение под гитару, игру на пианино итд итп. Самое поганое, если квартирная хозяйка встанет на их сторону. Ну, а насчет «договориться» и чая с пряниками — не надейтесь. Бабки не смирятся, они чай выпьют и будут заставлять вас сделать так, как они хотят. Не сажайте их к себе на шею. А насчет «переучить» под садовский режим — успеете еще (поверьте многодетной маме). У вашего ребенка еще столько впереди «вставаний» под будильник… не будет он ни капризным, ни плаксивым, если будет ложиться попозже… а если будет капризничать — вот тогда и переучите.

Яночка1402, а нам надо дневной сон корректировать…мы с утра в сад) иначе с утра истерики…

innavlkrylova@yandex.ru, спасибо огромное за такой развёрнутый ответ!!!
Насчёт договорится с бабками — я и не собиралась, я и так вижу, что это будет бесполезно))) и про режим я с вами абсолютно согласна! Успеет ещё пожить по режиму

добавлено спустя 2 минуты

gmalina, вы уже ходите?

Нечего они не сделают вам! Я тоже на съёмной квартире, ребёнок после операции орала сутками, притом что именно истерично орала. Успокоить ре инвалида очень сложно или объяснить что-либо, так же как и маленького ребенка. Соседи пытались жаловаться, но потратили время зря. Теперь просто перестали здороваться!

добавлено спустя 3 минуты

А еще им участковый сказал, не нравиться плач- шумоизоляцию поставьте и не слушайте.

такая же ситуация , моей дочери 9 лет и она не носится по дому.За стенкой живёт моя бабулька и говорит , что она топает и бегает. А её даже и дома нету. Это бабка ваша соседка настраивает соседей. Плюнуть на это нужно, пошли они подальше.

У меня сестра с детьми живет на 2 м этаже, под ней живет женщина, она тоже постоянно орала, что дети постоянно топают, бегают… Блин, это же дети, они играют днем… В один момент пришел сосед, муж той самой женщины снизу, психованный, и со психу выбил дверь и перепугал детей. Точно что было дальше я не знаю, но после этого соседи перестали жаловаться, наверное побоялись, что на них уже управа найдется за такое…
Вообще, я думаю, пусть жалуются, это ребенок, его что, на цепь привязать чтоб сидел молча…
А вообще, полиции пофиг на все эти разбирательства. Мы с мужем живем на 1 м этаже и часто ночью на 2 м этаже парень врубает музыку, да так, что спать невозможно. У нас стены ходуном постоянно. Я ходила к нему, муж ходил, мы полицию на него вызывали, один раз они до него не достучались, у нас взяли немного показаний и ушли, так и ни покончив с музыкой, муж не выдержал и вырубил соседу рубильник, вот тогда то и наступила тишина. Все соседи молчат, никому ничего не надо. Сегодня снова такая петрушка, с 12 часов врубили потихоньку вроде, мы уснули, в 3 часа проснулись, музыка громко орет, муж до соседа, тому пофиг на все. Вызвали полицию, они только в 6-30 позвонили и сказали что приезжали и не могли попасть к нам подъезд, консьержка вырубила домофон. Я ушла на работу так и не дождавшись тишины, не выспавшись, так сосед ещё громче музыку врубил и песни горланит сидит…

Яночка1402, дело твое) просто сейчас очень легко режим скорректировать, т к это будет постепенно, а к саду придется резко начинать будить. Я ж из собственного опыта с сыном знаю. Думала он тож, как и я может поздно лечь и рано встать. Оказалось, что казалось…когда сын попал в больницу за 3-4 дня у него появлялся режим, в 22-22:20 он уже спал!!! Вставал в 7-7:30 утра, и знаешь, с таким режимом куда-то пропали и рассеянность и невнимание, учиться лучше стал. (Сейчас же, как и раньше в 23:30—00:30. На уроках рассеянный и вечно сонный.

Яночка1402, да, с ноября ходим в группу кратковременного пребывания с 9 до 12 (для малышей с 1,5 до 3 лет), пошли в 1,9.

Читаю вас девочки, и не понимаю… мне одной что ли стыдно и неудобно приносить соседям неудобства? Мои дети очень активные и громкие. И я понимаю нашу соседку снизу. И да, стараюсь идти ей в некоторых моментах на встречу. Мы же не в лесу живем, надо уважать друг друга.

Яночка1402, привет! У нас тоже терки с соседями. Они начинают долбить ночью, когда ребенок плачет… Ну полный неадекват: Будто это поможет ему уснуть. Не думаю, что соседи могут в вашем случае что-то сделать. Только к хозяйке подкатить. вот она реально вам может что-то сделать. Я бы, конечно, запрещала ребенку топать после 9 вечера, катать по полу машинки, шумные игры, беготню. Это, мне кажется, адекватная уступка. Может вы и так это делаете, конечно. Только тихие игры на диване, подготовка ко сну.

akimsokol, я тоже так думаю, что она всех против нас настраивает специально!

добавлено спустя 3 минуты

Маришка42, кошмар какой про выбитую дверь …

добавлено спустя 2 минуты

Angel32, ну посмотрим, я буду конечно ещё пробовать, но без насилия))) посмотрю как летом ещё спать будет)))

сочувствую бабкам. терпеть не могу когда соседи мешают жить и неважно что там: пьянка или топот ног. почаще гулять-хороший совет, от этого пользы гораздо больше чем от войны с соседями и собственными нервами., а скоро еще родится второй ребенок, и что тогда? побегут вдвоем маршем, как кони??? -можете хоть обминуситься, но если ВАМ плевать на чувства соседей то почему им должно быть дело до ваших??? живите в собственном доме и бегайте хоть футбольной командой, а тэтот блог все равно что написать про пуканье и запах пота и перегара в общественном транспорте. все недовольны и виноваты ВСЕ. и грязнули и те кому не хватает на такси!

gmalina, ааа, понятно))), а у нас нет таких групп…

добавлено спустя 4 минуты

nikki, да, я стараюсь сделать так, чтоб он не шумел, я вообще уже сама на каждое его громкое действие реагирую, прошу чтоб не шумел, а то Бабушка снизу придёт ругаться))), но это ж ребёнок, и я не могу его во всем ограничивать, так ведь тоже жить невозможно…

добавлено спустя 2 минуты

ТаняЯ, а я что, говорила, что не стараюсь, или что не уважаю её? Прочитайте что я написала выше, я делаю все, что в моих силах, но не могу же я ребёнка привязать к батарее!!

добавлено спустя 10 минут

Stanumamoi, а я с ними не воевала, и воевать не собираюсь. Блог создала для того, чтобы узнать, Какие действия являются противоправными, а какие нет. Моральная сторона вопроса — дело второе. Я всего лишь не хочу нарушать закон, и ссориться я ни с кем не собиралась. Они мне также мешают жить со своим кашлем, телевизором по ночам и громкой музыкой, но, вот именно, что я не прихожу и не визжу на них с порога. И если ко мне относятся несправедливо и незаслуженно — почему мне должно это нравиться?!
И ваши выводы о том, что мне на них плевать — неверны. Если бы мне было плевать, я бы не стала ограничивать ребёнка в играх, я его вообще уже боюсь из комнаты выпускать, лишь бы бабка по батарее не стучала, и что ему, по воздуху летать?! У ребёнка в 2 года ещё не сформирована походка, он ходит и стучит пятками, а как ему ещё передвигаться по квартире? В общем, вы поймете, когда у вас свой ре появится.

отредактированно спустя 6 минут

Яночка1402, вот когда-то именно ты окажешься в роли бабок. и тогда с лихвой поймешь что именно им было от тебя нужно, и почему им так тошно от вечного шума за стеной и над головой. я очень далека от пенсионного возраста, но чужие дела и чужие эмоции в панельных домах меня дико раздражают и свои я также прячу от чужих ушей тк это МОЕ личное и-дело тут не закона, а дело СОВЕСТИ. она или есть или нет ее. третьего не дано)))